1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
狭山市
33.2万円/㎡
前年比-0.9%
アーベイン狭山ガーデンコート
埼玉県狭山市富士見一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 61.89㎡の場合
相場
2,221万円
35.9万円/㎡
1,709
2,051
2,392
2,734
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,392万円
33.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
アーベイン狭山ガーデンコート
2,380万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 61.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,580万円 | 25.5万円 | 6階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,680万円 | 27.1万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | アーベイン狭山ガーデンコート 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/08 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/23 | コートアドヴァンス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/24 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/05 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 2,190万円 | 34.1万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、狭山市では0.9%下落しています。