1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
狭山市
23.2万円/㎡
前年比-11.2%
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アーベイン狭山ガーデンコート
埼玉県狭山市富士見一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 61.89㎡の場合
相場
2,276万円
36.8万円/㎡
1,547
2,033
2,519
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,519万円
32.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アーベイン狭山ガーデンコート
2,080万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 61.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 2,080万円 | 33.6万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 2,498万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 33.7万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 2,299万円 | 37.2万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,299万円 | 37.1万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,580万円 | 25.5万円 | 6階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,680万円 | 27.1万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | アーベイン狭山ガーデンコート 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅7分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション狭山第3 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,550万円 | 25.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/27 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | 新狭山住宅B棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、狭山市では11.2%下落しています。
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